Ook vóór 2010 gold al een beperkende bepaling. Als ouders tot hun overlijden of 180 dagen daarvoor nog in het huis van de kinderen woonden, moest de waarde van het huis in de nalatenschap worden meegenomen. De waardering werd gebaseerd op de waarde ten tijde van de overdracht van de woning aan de kinderen. Die bepaling geldt nu niet meer. Er moet sinds 1 januari 2010 worden afgerekend over de huidige waarde van het huis. Weg voordeel!
Er kleven nog meer nadelen aan een dergelijke overdracht van de woning aan de kinderen. Zolang de ouders leven moeten zij over de waarde van het vruchtgebruik vermogensrendementsheffing betalen. Ook de kinderen zijn niet van de fiscus af. Zij moeten vermogensrendementsheffing betalen over het verschil tussen de waarde van het volle eigendom ( de huidige waarde in het economisch verkeer) en de waarde van het vruchtgebruik.