Huis kopen, waar moet u op letten

 

Hieronder staat slechts een kleine opsomming van wat er kan spelen bij de aankoop van een woning, ga niet op eigen houtje aan de slag maar schakel ons altijd als deskundige in.

 

Bij het kopen van een huis moet u o.a. op de volgende punten letten:

  • Welke informatie heeft de verkoper van u nodig? Wat verwacht u van het huis? Wilt u bijvoorbeeld een kantoor aan huis beginnen, of een bedrijf?

  • Kunt u het huis zodanig gebruiken zoals u dat vooraf verwacht?

  • Weet u in welke staat het huis verkeert? Is daarvoor nog deskundig advies nodig?

  • Heeft u een huisvestingsvergunning nodig? Of ingeval van een appartement de toestemming van medebewoners?

  • Kloppen de kadastrale grenzen van uw perceel met de grenzen die u zijn vermeld?

  • Welke beperkingen “kleven” aan het huis: erfdienstbaarheden zoals recht van overpad?

  • Wat zijn de financieringsmogelijkheden, welke financiering past het best in uw situatie?

  • Koopt u het huis met onderliggende grond? Of is die grond door de gemeente in erfpacht uitgegeven ?

  • Gaat u de waarborgsom contant betalen of maakt u gebruik van een bankgarantie?

  • Weet u zeker dat de bodem onder uw huis en tuin niet verontreinigd zijn? Welke risico's loopt u, ook financieel?

  • Kunt u profiteren van subsidies van rijk of gemeente?

  • Is Nationale Hypotheekgarantie voor de hypothecaire lening mogelijk, zodat het rentetarief voor uw lening iets lager wordt?

  • Is er sprake van bouwrente (bij huis in aanbouw)?

  • Moet uw partner de koopovereenkomst en de transportakte mede ondertekenen?

  • Wie gaat de overdrachtskosten betalen? De koper (kosten koper) of de verko­per (vrij op naam)?

  • Zijn de verzekeringen in orde?

  • Is te verwachten dat het huis in de nabije toekomst onteigend gaat worden?

Bel mij terug s.v.p.

Vul hieronder uw gegevens in om terug gebeld te worden. Vermeld, indien van toepassing, het door u gewenste tijdstip in.

Bel mij terug

© Janssen & van Commenée Alle rechten voorbehouden.