De grens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat komend jaar (2024) flink omhoog. Voortaan kunnen kopers van woningen tot 435.000 euro daarvan gebruik maken, een bedrag dat 30.000 euro hoger ligt dan het huidige. De NHG biedt huizenkopers een lagere rente, maar ook een vangnet voor het geval de huizenprijzen gaan dalen. Daardoor hebben ze de garantie dat ze niet met een restschuld blijven zitten. Ook biedt NHG een vangnet als woningeigenaren te maken krijgen met financiële problemen of gedwongen verkoop. Ruim 40 procent van alle koopwoningen in Nederland heeft een hypotheek met NHG. De kosten voor het afsluiten van een hypotheek met NHG blijven 0,6 procent bedragen van het totale hypotheekbedrag. (bron: ANP)

Het aankoopbedrag van de woning mag in 2023 maximaal € 405.000 zijn. Dit is inclusief eventuele verbouwingskosten.

Voor energiebesparende maatregelen is het mogelijk om zelfs tot € 429.300 te lenen. Je moet het extra bedrag dan wel volledig besteden aan die maatregelen.

De NHG Sneltoets helpt je met het berekenen hoeveel je kunt lenen met NHG. https://mijn.nhg.nl/